Nieruchomość daje szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania i stanowi gotową bazę pod rozwój.
Część biznesowa – kluczowy potencjał inwestycyjny.
- utwardzony plac przystosowany do ruchu i postoju samochodów ciężarowych,
- dwa niezależne wjazdy, zapewniające sprawną logistykę i możliwość rozdzielenia ruchu,
- pełne zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności z zakresu m.in. transportu, logistyki, usług technicznych czy mechaniki,
- budynek usługowo- biurowy o powierzchni około 200 m²,
- garaż dwustanowiskowy
- budynek warsztatowo- gospodarczy ( 3 wjazdy, 2 kanały, 2 suwnice) powierzchnia około 260 m²,
- działka o powierzchni ponad 2 hektarów .
Część mieszkalna – Dom piętrowy o powierzchni ok. 200 m² stanowi dodatkowe zaplecze, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
W części mieszkalnej zastosowano pompę ciepła .
Parter:
- salon z jadalnią ok. 42m²
- kuchnia ok. 9m²
- spiżarnia ok. 5,2m²
- łazienka 5,5m²
- pokój 1. ok. 10,5m²
- pokój 2. ok. 13,5m²
- pokój 3. ok. 14,3m²
- garderoba ok. 7,5m²
Piętro:
- pokój 4. ok. 14,5m²
- pokój 5. ok. 13,5m²
- pokój 6. ok. 16,2m²
- garderoba ok. 3m²
- łazienka z pralnią ok. 7,5m²
Potencjał inwestycyjny
- możliwość prowadzenia działalności bez konieczności wynajmu dodatkowej przestrzeni,
- optymalizacja kosztów (łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej w jednym miejscu),
- wysoki potencjał adaptacyjny pod różne branże,
- infrastruktura gotowa do wykorzystania od razu po zakupie,
- atrakcyjna opcja dla firm logistycznych i usługowych szukających własnej bazy operacyjnej.
Nieruchomość dedykowana jest dla:
- przedsiębiorców poszukujących bazy pod rozwój firmy,
- inwestorów chcących połączyć użytkowanie własne z działalnością gospodarczą,
- firm logistycznych, transportowych i usługowych szukających gotowego zaplecza operacyjnego.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć działalność operacyjną z własnym zapleczem i realnie wykorzystać możliwości, jakie daje ta lokalizacja.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.