Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości typu dwa w jednym, zlokalizowanej w klimatycznej kamienicy przy ul. Ślusarskiej – tuż przy Rynku Nowomiejskim w Toruniu.

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dochodowym wynajmem.

Na całość składają się dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami z klatki schodowej:

• Mieszkanie nr 1 (kawalerka) – 22,9 m²
• Mieszkanie nr 2 (2 pokoje) – 48,8 m²

Dodatkowo:

• Pomieszczenie gospodarcze (na tym samym piętrze) – 1,35 m²

 idealne na przechowywanie pościeli, środków czystości i zaplecze operacyjne pod wynajem

Podany czynsz obejmuje oba lokale, uwzglednia między innymi zaliczki za ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy 

Gotowy model biznesowy - Nieruchomość funkcjonuje już jako sprawdzona inwestycja:

• kawalerka – wynajem długoterminowy
• mieszkanie 2-pokojowe – wynajem krótkoterminowy (Booking) -średnia ocena: 9+ 

 Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, dochodowy biznes od pierwszego dnia.

Co wyróżnia tę ofertę?
Możliwość dywersyfikacji dochodu w jednym miejscu – dwa niezależne lokale pozwalają łączyć różne modele najmu i maksymalizować zyski przy minimalnym ryzyku.

 Standard i wykończenie

• generalny remont w 2023 roku
• Świetnie zaprojektowane wnętrza
• styl dopasowany do klimatu toruńskiej starówki
• pełne wyposażenie – sprzedawane pod klucz
• lokale gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów

 Lokalizacja

• ul. Ślusarska – ścisłe centrum Torunia
• kilka kroków od Rynku Nowomiejskiego
• blisko bulwarów wiślanych
• w otoczeniu restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych
• dogodny dostęp do parkingów

Lokalizacja gwarantuje stały popyt najemców i turystów przez cały rok

Najważniejsze atuty

• dwa niezależne mieszkania = większa rentowność
• osobne wejścia – pełna niezależność najemców
• zaplecze gospodarcze na tym samym piętrze
• ogrzewanie miejskie
• pierwsze piętro
• gotowy biznes
• brak konieczności dodatkowych inwestycji

 Dlaczego warto? - To nie tylko mieszkanie – to przemyślany produkt inwestycyjny.

Kupując tę nieruchomość:

• zarabiasz od pierwszego dnia
• minimalizujesz ryzyko dzięki dwóm lokalom
• możesz mieszkać w jednym i wynajmować drugi
• masz pełną elastyczność strategii (krótko- i długoterminowej)
• Dwa apartamenty w jednej lokalizacji + zaplecze operacyjne = wyższa efektywność zarządzania i większe zyski

Nie czekaj – takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.
Umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak może wyglądać Twoja inwestycja w centrum Torunia.