Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni blisko 85 m², położonego na 3. piętrze budynku z cegły z końca lat 90. To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu, a jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień życia w centrum miasta.
Przemyślany układ wnętrza doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę wszystkim domownikom.
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon o powierzchni około 21 m² z wyjściem na duży balkon usytuowany od wewnętrznej strony osiedla, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i spokojem mimo centralnej lokalizacji. Do dyspozycji jest również półotwarta, widna i ustawna kuchnia o powierzchni około 6 m² oraz osobna toaleta.
Drugi poziom stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie o powierzchni około 8 m², 13 m² oraz 10 m². Z jednej z nich prowadzi wyjście na przestronny taras, z którego rozpościera się piękna panorama miasta – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Na tym poziomie mieści się także łazienka z oknem i wanną o powierzchni blisko 6 m² oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może pełnić funkcję garderoby.
Mieszkanie jest bardzo słoneczne, ustawne i funkcjonalne, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal jest do odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dodatkowym atutem są nowo wymienione, drewniane okna dachowe, które zapewniają lepszą izolację termiczną oraz wysoki komfort użytkowania.
Nieruchomość znajduje się w solidnym budynku z cegły z końca lat 90., cenionym za trwałość oraz bardzo dobre właściwości termiczne i akustyczne. Budynek przeszedł świeżą termomodernizację elewacji oraz dachu, co wpływa zarówno na estetykę, jak i efektywność energetyczną.
Lokal położony jest przy ulicy Grunwaldzkiej, na Chełmińskim Przedmieściu. To lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację z pozostałą częścią miasta oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, szkół, przystanków autobusowych i tramwajowych.
Dwupoziomowy układ, balkon, przestronny taras oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest prawdziwą namiastką domu w centrum miasta.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- dwupoziomowy, funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,
- bardzo słoneczne i ustawne wnętrza,
- przestronny balkon oraz duży taras z panoramą miasta,
- solidny budynek z cegły,
- nowe drewniane okna dachowe,
- świeżo wykonana termomodernizacja elewacji i dachu,
- łazienka oraz dodatkowa toaleta,
- praktyczne pomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia garderoby,
- zamknięte osiedle,
- doskonała lokalizacja – Chełmińskie Przedmieście,
- mieszkanie do odświeżenia lub remontu, dające możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Jeżeli marzysz o prywatnej przestrzeni dla swojej rodziny, cenisz trwałe i solidne budownictwo, zależy Ci na świetnej lokalizacji oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń, a jednocześnie chcesz każdego dnia cieszyć się pięknym widokiem z własnego balkonu i tarasu – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.