Szczegóły oferty

Przestrzeń, komfort i nowoczesność – parterowy dom 188,75 m² blisko Torunia
Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu bez schodów, z dużą działką i wygodnym układem pomieszczeń, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
W spokojnej części Łubianki, zaledwie około 15 minut od Torunia, powstał przestronny dom parterowy, który łączy funkcjonalność, komfort codziennego życia oraz wysoką jakość wykonania.

Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku według projektu Dom w Lilakach 10 G2.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodną przestrzeń do pracy i odpoczynku.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia domu: 188,75 m²
• powierzchnia działki: 1411 m²
• rok budowy: 2025
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
• stan deweloperski
• zakup bez podatku PCC (0%)

Układ pomieszczeń

• Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras, połączony z otwartą kuchnią całość to powierzchnia ponad 50m² 
• W części prywatnej znajdują się trzy komfortowe sypialnie:

- sypialnia 1. o powierzchni ponad 15m²  z garderobą oraz dodatkowym pomieszczeniem, które można przeznaczyć na łazienkę lub gabinet,
- sypialnia 2. o powierzchni ponad 12m²
- sypialnia 3. o powierzchni ponad 16m² z wyjściem na taras

Dodatkowe pomieszczenia: 

•  główna łazienka 7,46m²,
•  pralnia/ suszarnia 7,20m²,
•  kotłownia,
•  pomieszczenie techniczne,
•  garaż dwustanowiskowy ponad 40m².

Standard wykonania
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:

- ściany z pustaka Porotherm,
- dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,
- okna trzyszybowe – antracytowe od zewnątrz, białe od wewnątrz,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- granitowe parapety zewnętrzne,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- kompletna instalacja elektryczna i hydrauliczna,
- drzwi wejściowe oraz drzwi do kotłowni,
- brama garażowa z napędem elektrycznym,
- elewacja wykończona tynkiem typu baranek.

Istnieje możliwość montażu pompy ciepła – szczegóły oraz koszt wykonania do indywidualnego uzgodnienia.

Działka i lokalizacja
- Działka o powierzchni 1411 m² jest płaska, ustawna i dobrze nasłoneczniona.
- Na posesji znajduje się również drewniany domek gospodarczy na narzędzia.
- Podjazd, wjazd do garażu oraz taras zostały wyłożone kostką brukową.
- Dojazd do nieruchomości prowadzi droga utwardzoną.
- W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, zapewniająca kameralny i spokojny charakter okolicy.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowym domu, z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dojazdu do Torunia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.