Szczegóły oferty

Prezentujemy Państwu przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 57,90 m², zlokalizowane na Rubinkowie I przy ul. Rakowicza w Toruniu. Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku wybudowanym w technologii wielkiej płyty .
Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym, dwustronnym rozkładem pomieszczeń. Jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji .

Układ pomieszczeń:

• Duży Pokój: 14,9m²(z wyjściem na balkon 1,5m²)
• Pokój 2: 9,8m²,
• Pokój 3: 9,7m²,
• Pokój 4: 7,5m²,
• Oddzielna kuchnia: 7,26m²,
• Łazienka: 3,46m²,
• Przedpokój: 5,28m².
  

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Dwustronna ekspozycja okien (Wschód - Zachód): Doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Trzy pokoje od strony wschodniej ,natomiast kuchnia i jeden pokój od strony zachodniej ,
  
• Wyjście na balkon z dużego pokoju: Z salonu wyjdą Państwo na balkon, z którego roztacza się odprężający widok zieloną okolicę,
  
• Oddzielna Kuchnia ,
• Doskonały układ pomieszczeń - gwarantuje ergonomię i ogromne możliwości aranżacyjne 
• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m² oraz niebywale praktyczny, dodatkowy zamykany schowek przed wejściem do piwnicy o powierzchni około półtorej metra kwadratowego – idealny na rowery,
• Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co stanowi idealną okazję, aby zaprojektować całe wnętrze w 100% według własnego gustu, potrzeb i nowoczesnych standardów,
  
• Niski czynsz ,
• Możliwość usunięcia ścianki działowej i zrobienia dużego salonu ,który miał by około 25m².

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

• Miejsca parkingowe: Bezpośrednio przed blokiem znajduje się duży ogólnodostępny parking ,
  
• Bliskość przyrody i rekreacji: Zaledwie 2 minuty pieszo dzielą nieruchomość od zielonych terenów spacerowych nad Strugą Toruńską ,
  
• Doskonale skomunikowana okolica – tylko 3 minuty do przystanku autobusowego, który zapewnia bezpośrednie i szybkie połączenie z centrum miasta,
  
• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w promieniu kilku minut pieszo znajduje się wszystko, co niezbędne do wygodnego życia,
  
• W bliskiej odległości zlokalizowane są placówki oświatowe (szkoły, przedszkola) oraz przychodnia lekarska, co gwarantuje ogromną wygodę.
  
• Cisza i spokój: Mieszkanie położone z dala od głównej, ruchliwej ulicy, a jednocześnie pozostaje w samym sercu pełnej infrastruktury Rubinkowa.
  

Jeżeli szukają Państwo czteropokojowego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy – serdecznie zapraszamy na prezentację!



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.67; EK - końcową (kWh/m2*rok): 93.99; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 49.91; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;