Szczegóły oferty

Toruń, ul. Ślusarska

Toruń, ul. Ślusarska

Mieszkanie - sprzedaż 699 000 PLN 9 571,41PLN/m2
73.03 m2  Pokoje: 3 1920 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości typu dwa w jednym, zlokalizowanej w klimatycznej kamienicy przy ul. Ślusarskiej – tuż przy Rynku Nowomiejskim w Toruniu.

To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób, które chcą połączyć własne miejsce do życia z dochodowym wynajmem.

Na całość składają się dwa niezależne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami z klatki schodowej:
  • Mieszkanie nr 1 (kawalerka) – 22,9 m²
  • Mieszkanie nr 2 (2 pokoje) – 48,8 m²
Dodatkowo:
  • Pomieszczenie gospodarcze (na tym samym piętrze) – 1,35 m²
 idealne na przechowywanie pościeli, środków czystości i zaplecze operacyjne pod wynajem

Podany czynsz obejmuje oba lokale, uwzglednia między innymi zaliczki za ogrzewanie, wodę oraz fundusz remontowy 

Gotowy model biznesowy - Nieruchomość funkcjonuje już jako sprawdzona inwestycja:
  • kawalerka – wynajem długoterminowy
  • mieszkanie 2-pokojowe – wynajem krótkoterminowy (Booking) -średnia ocena: 9+ 
 Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, dochodowy biznes od pierwszego dnia.

Co wyróżnia tę ofertę?
Możliwość dywersyfikacji dochodu w jednym miejscu – dwa niezależne lokale pozwalają łączyć różne modele najmu i maksymalizować zyski przy minimalnym ryzyku.

 Standard i wykończenie
  • generalny remont w 2023 roku
  • Świetnie zaprojektowane wnętrza
  • styl dopasowany do klimatu toruńskiej starówki
  • pełne wyposażenie – sprzedawane pod klucz
  • lokale gotowe do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów

 Lokalizacja
  • ul. Ślusarska – ścisłe centrum Torunia
  • kilka kroków od Rynku Nowomiejskiego
  • blisko bulwarów wiślanych
  • w otoczeniu restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych
  • dogodny dostęp do parkingów
Lokalizacja gwarantuje stały popyt najemców i turystów przez cały rok

Najważniejsze atuty
  • dwa niezależne mieszkania = większa rentowność
  • osobne wejścia – pełna niezależność najemców
  • zaplecze gospodarcze na tym samym piętrze
  • ogrzewanie miejskie
  • pierwsze piętro
  • gotowy biznes
  • brak konieczności dodatkowych inwestycji

 Dlaczego warto? - To nie tylko mieszkanie – to przemyślany produkt inwestycyjny.

Kupując tę nieruchomość:
  • zarabiasz od pierwszego dnia
  • minimalizujesz ryzyko dzięki dwóm lokalom
  • możesz mieszkać w jednym i wynajmować drugi
  • masz pełną elastyczność strategii (krótko- i długoterminowej)
  • Dwa apartamenty w jednej lokalizacji + zaplecze operacyjne = wyższa efektywność zarządzania i większe zyski

Nie czekaj – takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko.
Umów się na prezentację już dziś i zobacz, jak może wyglądać Twoja inwestycja w centrum Torunia.





Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Szczegóły

Lokalizacja oferty

Filip Ogrodziński

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Filip&Filip Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Filip&Filip Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy Marii Skłodowskiej Curie 19, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres filipfilipnieruchomosci@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Filip&Filip Nieruchomości Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy Marii Skłodowskiej Curie 19, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres filipfilipnieruchomosci@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.